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正當防衛(wèi)的不法侵害條件：必須有真實存在的不法侵害行為,才能進行正當防衛(wèi)；必須針對正在進行的不法侵害行為,才能實行正當防衛(wèi)。

正當防衛(wèi)的防衛(wèi)條件：正當防衛(wèi)必須針對不法侵害者本人實行；正當防衛(wèi)不能超過必要限度,造成不應有的損害。

1）應立即撥打報警電話“119”，并報告有關單位領導；

2）切斷火警現場的電源，找到附近的水源，以防消防人員到達現場時可立即投入滅火。

3）搶救火場物資。

4）協(xié)助消防人員維護好現場秩序，防止壞人趁火打劫。

“四勤”指：眼勤、腦勤、腿勤、手勤；

“五要”是指：執(zhí)行制度要嚴格，查驗工作要細致，處理問題要靈活，要提高處置緊急情況的能力，要文明執(zhí)勤。

（1） 維護公共場所秩序及治安安全。

（2） 負責各出入口的警戒工作。 

（3） 負責非正常出入時間出入者的記錄工作。

（4） 負責物品的管理工作。 

（5） 負責巡邏巡視工作。 

（6） 負責要害部位鑰匙的管理工作。 

（7） 負責重大活動的特別協(xié)助和保安工作。

（8） 負責確認各樓宇大門是否鎖好等工作。

（9） 負責所有車輛（包括自行車)停放，交通秩序等安全疏導的管理工作。

（10）負責危險物品(易燃，易爆、有毒、腐蝕，放射物品)的監(jiān)管，及協(xié) 助有關部門處理工作。

（11）負責二次裝修施工人員的出入驗證及施工現場治安防火安全工作的 監(jiān)管，并協(xié)助辦理有關二次裝修審批手續(xù)工作。 

（12）發(fā)生刑事案件和違法事件，負責按有關法規(guī)條例實施權限內的工作， 并配合政府做好有關工作．

（13）負責制定和實施各類突發(fā)事件的防范及處理程序，包括但不限于：火警處理程序；水浸處理程序；氣體泄漏處理程序；賓客傷害處理程序；罪案現場處理程序；盜竊處理程序；可疑物體或爆炸物的處理程序；停電及電力中斷的處理程序；交通事故處理程序；拾獲財物的處理程序；暴雨、臺風處理程序。

（14）負責消防器材、工具的配備、使用和維護等管理工作。

（15）負責消防安全管理工作，負責制定實施防火安全等工作、并負責監(jiān)督、整改、消除各種災害(包括火災)的隱患。 

（16）做好與政府有關主管機關(包括公安機關。消防局，安全局、交通管理機關、治安聯防)的聯絡、配合等有關工作。

（17）負責災害發(fā)生時的通報、聯絡、應急廣播以及火災的初期滅火避難誘導檢驗、救護等工作的實施。

（18）負責印制緊急疏散圖、配備必要的防火標志。 

（19）負責正常公共秩序的維護與管理工作。

（20）負責物業(yè)內各種設施，設備完好程度的檢查，及向有關部門通報的工作。 

（21）負責關閉公共區(qū)域不必要的照明及水源閥門的工作，以降低不必要 的能耗。 

（22）負責保安內部人員各種培訓工作的計劃、組織和實施。

（23）負責其他與防范、防災、維護公共秩序有關的業(yè)務工作（流利的說出說你所在崗位屬于該內容中的哪幾個方面？）

a 保持冷靜、沉著應對并立即發(fā)出信號，通知各崗位保安人員；切毋輕易接近罪犯,確保自身安全； 

b 若罪犯正在企圖作案時，應間隔距離暗中觀察，不要驚動，并盡快設法通知領班布置合圍，捉拿現行；

c 可能情況下,及時報警,請求警方到場處理； 

d 若罪犯正在行兇時，須智勇雙全，一方面盡力制止不法行為，一方面在大聲呼叫鄰近保安協(xié)同擒獲；

e 若罪犯正在逃跑時，應迅速用對講機呼叫各崗保安（尤其是門崗保安），講清罪犯的外貌、衣著、特征及人數等，如有兇器，要特別提醒防備；

f 對現場或在追捕中罪犯所留下的遺物，千萬不可自行處理，以便警方取證處理，必要時，進行拍照、錄像。

1）安排專人協(xié)助工程部門監(jiān)控后備發(fā)電機運行，以免出現故障；準備充足燃料以備發(fā)電機長時間的運行需要。

2）安排保安員在電梯廳維持秩序，并控制消防電梯使用人數，以免出現過載。

3）為各崗位保安員配備應急燈和手電筒；安排保安員持應急燈和手電筒于消防樓梯處護送低樓層住戶上下。

4）電梯使用高峰期，張貼通告于大門醒目位置及不斷發(fā)布最新消息。

5）增派保安員到現場維持秩序和協(xié)助工作，不斷于樓層間穿插巡邏，提醒住戶注意治安和消防安全。 

物業(yè)公司的應對：

1）停車場注明收取的是車位租金、故無證據證明雙方之間存在車輛保管關系，而是車位有償使用關系，物業(yè)公司不承擔丟車之民事賠償責任。

2）如果物業(yè)收取停車場費用是服務費，即可證明雙方之間存在車輛保管關系。物業(yè)公司必須承擔部分民事賠償責任。